目安として2ヶ月~6ヶ月
1
不動産売却について経験豊富な不動産会社に相談してみましょう。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。
2
既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度、所有している不動産を査定してもらいましょう。
3
土地・建物の状況、近隣環境を不動産会社が確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に不動産査定を実施します。
4
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
5
不動産会社はさまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。 問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
6
不動産会社から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。
7
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
8
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
9
残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。