埋まらない駐車場、余った土地、老朽化した建物…。どうにかしないといけないと思いつつ、どうしたらよいかわからないという不動産はありませんか？弊社ではそうした「困った不動産」をお持ちの方へ様々な解決策を提案してきました。抱える悩みは人によって異なるように、その解決策も多岐にわたります。
まずは弊社にお気軽にご相談ください。資産をどのように活用していけばよいかディランド山京がご提案いたします。

• 活用1

  リフォーム

  弊社はこれまで多くの物件をリフォームしてきました。老朽化した建物、入居率の悪い物件等をどのようにリフォームしたらよいかをご提案いたします。

  

• 活用2

  サブリース

  サブリースとは、ディランド山京がオーナー様の物件を借上げて運用し、利益を還元する管理形態です。オーナー様は「空室リスク」や「管理の煩わしさ」に悩まされることなく、毎月定額の賃料収入を得ることができます。これによって、安定した収支計画で運用することができるようになります。

  

• 活用3

  建築・土木工事

  余った土地を活用したい、工場の古い配管を安く交換したい…。このようなお悩みもディランド山京にお任せください。近隣状況に即した建築物のご提案、近隣一括工事による工事費用の抑制等々、ディランド山京はこれまでオーナー様のお悩みを建築や工事によって解決してきた実績があります。

  

• 活用4

  コインパーキング

  ディランド山京には、空きの多い月極駐車場からコインパーキングへの転換、月極駐車場とコインパーキングの複合ガレージ等、コインパーキングの設置・運営実績が豊富にあります。月極駐車場の空きが目立ってきた、賃料を下げても駐車場の空きが埋まらない、といったお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。

  

• 活用5

  スマイルボックス

  スマイルボックスとは、ディランド山京が提供する駐車場・電気設備のついた小型倉庫です。一般的なトランクルームよりも広く、車庫、個人事業主・法人の倉庫、個人の趣味の倉庫として多くの方にご好評いただいております。月極駐車場に空きが目立つ、倉庫が老朽化して維持費がかかっている等のお悩みをお持ちの方、是非ご相談ください。ディランド山京がスマイルボックスに転換し、入居率アップのお手伝いをします。

  詳しく見る